訪問電話住まいの売却その場で契約
リースバック後に家賃の値上げ。「嫌なら退去を」と迫られる
見分け方 リースバックは、売った後もずっと住める約束ではない。
手口の流れ
- 01お金に困り、自宅を売って借りる契約をする
- 02数年は同じ家賃で住む
- 03家賃の値上げを告げられる
- 04応じなければ退去を迫られる
どういう手口か
生活が苦しく、築40年のマンションを約1,000万円で売り、家賃7万円で借りて住み続ける契約をした。6年後、買い取った業者から家賃を約10万円に上げると言われ、応じないなら出ていくよう何度も迫られた（70歳代）。家賃を払い続ける期間が長いと、払う総額が売却額を上回ることもある。
こんな印があったら
- 売却額が相場より安く、家賃が高めに決められている
- 賃貸借の再契約・更新を断られることがある
- 不動産業者に自宅を売る契約はクーリング・オフできない
次にすること
- 01家族など信頼できる人と、家賃を払い続けられるか計算する
- 02国土交通省「住宅のリースバックに関するガイドブック」で仕組みを確かめる
- 03消費者ホットライン 188 に相談
出典：国民生活センター「自宅の「リースバック」トラブルにご注意！」（2026.08.04 公表）
公的機関の注意喚起に基づく手口の型です。業者の名前は伏せています。
公的機関の注意喚起に基づく手口の型です。業者の名前は伏せています。
国民生活センターの公表を、HAKOBUNE が自分の言葉で要約しました。元の頁の文・図は載せていません。詳しくは出典の頁をご覧ください。
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